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近日,小编从恩施州规划局获悉,《恩施市黄泥坝-枫香坪片区控制性详细规划修订》已通过专家评审,目前已处于公示期。据了解,恩施市黄泥坝-枫香坪片区位于恩施市小渡船片区北面,南起施州大桥,北至烂草湾,西临清江,东靠许家坪机场,南北长约7公里,东西长约3公里,总平面约7平方公里。该片区所在新建楼盘和润城、奥山世纪城、恩施国际商贸城等小区居民将获益匪浅。
片区规划结构
恩施市黄泥坝-枫香坪片区该片区功能定位为以发展商贸服务及交通集散为主,配套旅游接待和品质居住为辅的城市综合服务区,人口发展规模5万人,用地规模规划区总用地面积7.03平方公里,其中,城市建设用地面积530公顷,其他建设用地面积64.56公顷,非建设用地面积108.46公顷。规划用地根据片区功能分布特点及建设动态进行布局,其中,城市建设用地为530公顷,包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等7部分,其他建设用地面积64.56公顷,其中,农林用地面积71.48公顷,水域面积36.98公顷。
片区用地规划
黄泥坝-枫香坪片区用地布局特征形成一心、两轴、三片的规划结构。其中,一心即以火车站商贸物流为中心,两轴即以施州大道城市发展为轴线,以清江自然景观为轴线;三片即以黄泥坝复合居住片区、红庙综合服务片区、以及火车站旅游商贸片区。
片区道路规划
该片区道路交通规划形成两纵四横的主干道网络,其中,两纵分别为规划一路、施州大道、四横分为金桂大道、规划三路、金凤大道及金山大道。规划主干道红线宽度为36-50米,生活性主干道两侧可适当布置商业服务设施,设置较宽的人行道